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Neue Regelungen im Gebäudeenergiegesetz.
Bundestag und Bundesrat haben das Gebäudemodernisierungsgesetzes (GModG) am 10. Juli 2026 verabschiedet. Es löst das als "Heizungsgesetz" bekannte Gebäudeenergiegesetze (GEG) ab. Das Gebäudemodernisierungsgesetz soll insgesamt einfacher, technologieoffener und besser mit der kommunalen Wärmeplanung verzahnt sein.
Mit dem Gebäudemodernisierungsgesetz wurde das bisherige Gebäudeenergiegesetz grundlegend reformiert. Hintergrund waren die anhaltenden Diskussionen um einzelne Regelungen, insbesondere die 65-Prozent-Vorgabe.
Das GModG setzt auf einfachere und praxisnähere Vorgaben. Hauseigentümerinnen und Hauseigentümer erhalten mehr Flexibilität bei der Wahl der Heiztechnologien.
Die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) unterstützt weiterhin den Umstieg auf Heizungen, die alternative Energieträger nutzen oder den Einsatz fossiler Energieträger reduzieren. Die Grundförderung beträgt 30 Prozent der förderfähigen Kosten.
Der bisherige Klima-Geschwindigkeitsbonus wurde auf 16 Prozent reduziert und wird künftig schrittweise weiter abgesenkt. Der Förderhöchstbetrag für die erste Wohneinheit liegt bei 28.000 Euro und sinkt ebenfalls schrittweise.
Wärmepumpen, Fernwärme sowie weitere förderfähige Heizsysteme mit definierten Anforderungen an Energieverbrauch oder Energieträgeranteile bleiben weiterhin förderfähig. Die aktuellen Förderbedingungen können über die KfW und das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) eingesehen werden.
